Gedetailleerde conditiemeting voor de herbestemming van industrieel erfgoed
De voormalige brouwerij Bacchus in Baasrode ondergaat een indrukwekkende transformatie naar een residentieel project. Om deze herbestemming veilig en duurzaam te realiseren, werd SANACON ingeschakeld voor een diepgaand onderzoek naar de betonstructuur van de historische gebouwen, waaronder de lagerkelder (Gebouw B), de gisterij (Gebouw C) en de mouterij (Gebouw E).
Onze aanpak: Onthullen van verborgen schade na decennia van industrieel gebruik Het onderzoek verliep in verschillende fases. Nadat de oorspronkelijke kurkisolatielagen van de betonelementen waren verwijderd, kwam een specifieke schadeproblematiek aan het licht die tijdens eerdere inspecties onzichtbaar was gebleven.
Kernpunten van onze expertise in dit project:
Aanvullend Duurzaamheidsonderzoek: Na het blootleggen van de betonstructuur voerde SANACON een gedetailleerde visuele inspectie uit, waarbij typische schadebeelden zoals blootliggende wapening, grindnesten en lokale vochtbelasting in kaart werden gebracht.
Structurele Screening: Er werd een uitgebreide campagne van niet-destructieve betondekkingsmetingen uitgevoerd (met elektromagnetische detectie) in combinatie met lokale kijkvensters om de wapeningsconfiguratie en de sectie van het staal te bepalen.
Genuanceerd Hersteladvies: Op basis van de onderzoeksresultaten stelde SANACON een gedetailleerde postenbeschrijving op voor het betonherstel. Hierbij werd specifiek geadviseerd over het gebruik van offeranodes in zones met een verhoogd risico op chloriden-geïnduceerde corrosie.
Data voor Brandveiligheid: De nauwkeurige bepaling van de betondekking diende als essentiële input voor de brandberekeningen van de nieuwe woonunits.
Bekijk hier al onze andere indrukwekkende projecten.
