Évaluation détaillée de l’état du patrimoine industriel en vue de sa reconversion.
L’ancienne brasserie Bacchus de Baasrode fait l’objet d’une impressionnante transformation en projet résidentiel. Pour réaliser cette reconversion de manière sûre et durable, SANACON a été chargé de mener une enquête approfondie sur la structure en béton des bâtiments historiques, y compris la cave de stockage (bâtiment B), l’installation de fermentation (bâtiment C) et la malterie (bâtiment E). .
Notre approche : révéler des dommages cachés après des décennies d’utilisation industrielle . L’enquête s’est déroulée en plusieurs phases. Après le retrait des couches d’isolation en liège d’origine des éléments en béton, un problème de dommage spécifique, passé inaperçu lors des inspections précédentes, a été mis au jour .
Points clés de notre expertise dans ce projet :
Investigation supplémentaire sur la durabilité : Après avoir exposé la structure en béton, SANACON a effectué une inspection visuelle détaillée, identifiant les schémas de dommages typiques tels que les armatures exposées, les nids de gravier et les charges d’humidité locales .
Contrôle structurel : Une vaste campagne de mesures non destructives de l’enrobage du béton (utilisant la détection électromagnétique) combinée à des fenêtres d’observation locales a été réalisée pour déterminer la configuration du renforcement et la section de l’acier .
Conseils de réparation précis : À partir des résultats de la recherche, SANACON a élaboré une description détaillée des éléments à réparer pour le béton. Celle-ci comprenait des conseils spécifiques sur l’utilisation d’anodes sacrificielles dans les zones présentant un risque accru de corrosion induite par les chlorures .
Données relatives à la sécurité incendie : La détermination précise de l’enrobage du béton a constitué un élément essentiel pour les calculs de sécurité incendie des nouveaux logements .
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